Площадь
Этаж
1
Вторичка
Продавец
За месяц
Материал стен
Ремонт
Санузел
Балкон
Лифт
Парковка
Коммуникации
Комфорт
Оснащение
ФильтрыЕщё фильтры
Показано только 0 из 17 153. Увеличьте масштаб.

Продажа вторичных квартир в Омске

рекомендованные

2-комн., 46.5 м², 1/10 этаж

Мельничная ул., 87к1
Добавить в избранное
2 250 000 руб.

48 387 руб./м²

+7 950 XXX-XX-XX
ID в ИМЛС: 16914876 Выполнен качественный ремонт из дорогих, современных материалов. В комнате установлен кондиционер. Санузел выложен современной керамической плиткой, установлена новая дорогая сантехника. В том числе ванна - джакузи. Имеется большая, очень функциональная гардеробная. Все окна ПВХ, большая лоджия застеклена, с лоджии открывается прекрасный вид на город. Кухня-Гостиная укомплектована современной техникой, хорошее освещение. В квартире остается вся техника и дорогая мебель. Двор оснащён системой видеонаблюдения. Внутри жилого комплекса огорожена площадка для детей, шлагбаум. Развитая инфраструктура. Выезд на улицу Учебная, Масленникова или Маяковского, своё ТСЖ. Респектабельные соседи. В шаговой доступности гимназия №62, детские сады №53, №103 и №291, большое количество магазинов, Сад Юнатов, Сквер «30 Лет влксм», Иртышская набережная. В непосредственной близости от дома находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любой район города.Продам 2-комн. квартира площадью 48 м2 ( г Омск ул Маршала Жукова 101 к 1).

2-комн., 48 м², 9/9 этаж

ул. Маршала Жукова, 101к1
Добавить в избранное
3 300 000 руб.

68 750 руб./м²

+7 950 XXX-XX-XX
Компания "МИАРД" предлагает к продаже двухкомнатную квартиру отличной планировки в кирпичном доме 2008 года постройки, на 4 этаже. Как известно, кирпичные дома обладают хорошей звуко- и теплоизоляцией, зимой такие дома сохраняют тепло, а летом защищают от зноя. Квартира на среднем этаже – это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей, таких как шум от хлопающей двери в подъезде, звука автомобильных моторов и сигнализаций, протекание крыши и прочих. Есть небольшой балкон для хранения заготовок или хозяйственного инвентаря. Балкон остеклен. Квартира торцевая, очень теплая, сухая. Комнаты изолированы. На кухне остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка), в рабочей зоне художественный фартук, подсветка. В санузле на полу и стенах - кафельная плитка, на потолке - панели, остаётся водонагреватель. В ванной комнате: на полу и стенах кафельная плитка, на потолке - панели. Планировкой квартиры предусмотрена кладовая (2.9 м2). Бонусом остается парковочное место. Квартира без перепланировок, подходит любая форма оплаты, в том числе принимаем в зачет ваше не проданное жилье. Звоните, договоримся о просмотре.

2-комн., 65.5 м², 4/9 этаж

Пригородная ул., 5
Добавить в избранное
3 250 000 руб.

49 618 руб./м²

+7 381 XXX-XX-XX
Компания "Аркада-стиль" предлагает к продаже светлую, тёплую и уютную 2х-комнатную квартиру свободной планировки, в элитном охраняемом доме с собственной березовой рощей. 2002 года постройки, в тихом, чистом микрорайоне "Березовая роща". Общей площадью - 47 кв.м.В квартире сделан отличный светлый ремонт из качественных материалов, выронены стены. Кухня совмещена с гостинно, 2 гардеробные. Санузел совмещен,выложен кафелем, имеется бойлер, установлена качественная сантехника, счетчики. Пластиковые окна с хорошим видом из них. Новым владельцам остается вся мебель и техника, квартира полностью готова к проживанию.В доме имеется просторный лифт, чистый подъезд, доброжелательные соседи.На территории дома парковка, баскетбольная площадка, современная детская площадка, чистый тихий двор.Агентство "Аркада-стиль" проводит юридический анализ документов на квартиру, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки (бесплатная подача документов в банк на рассмотрение).

2-комн., 47 м², 7/10 этаж

ул. Ватутина, 22а
Добавить в избранное
3 300 000 руб.

70 213 руб./м²

+7 965 XXX-XX-XX
Компания "Аркада-стиль" предлагает к продаже уютную, светлую квартиру-студию, в отличном состоянии 2015 года постройки. Общей площадью 29кв.м. Солнечная сторона, теплая, не угловая, без балкона.В квартире сделан хороший ремонт, новые радиаторы, пластиковые окна. В ванной кафельная плитка, натяжной потолок. Есть домофон, лифт, мусоропровод. Имеется тамбур с местом для хранения. Дом относительно новый, чистый подъезд, высокий первый этаж.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, необходимые магазины, поликлиника, остановка, берег Иртыша- «Пиратский остров». Большой двор с детской площадкой. Всегда есть парковочные места. Агенство "Аркада-стиль" проводит юридический анализ документов на квартиру, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки (бесплатная подача документов в банк на рассмотрение)

1-комн., 29 м², 1/8 этаж

Мельничная ул., 87к3
Добавить в избранное
1 270 000 руб.

43 793 руб./м²

+7 965 XXX-XX-XX

Аргументов в пользу того, чтобы купить вторичку в Омске, множество. Вторичные квартиры – уже готовый объект недвижимости. Полностью завершенное строительство и отделка позволяют сразу же въехать и начать проживание. Максимум, что может потребоваться в большинстве случаев – косметический ремонт, направленный лишь на приведении в порядок внешнего вида недвижимости.

Понятие вторичной жилой недвижимости подразумевает, что на нее уже оформлялось право собственности. Это может быть как старый дом, так и новостройка. Ключевым отличием от первички служит наличие записи о присвоении собственности в Едином Госреестре.

Стабильное функционирование инженерных коммуникаций и оборудования также относится к числу преимуществ вторичного жилья. Уже имеющимся системам не требуете отладка.

Немаловажный критерий в пользу выбора вторички – район расположения. Купить квартиру – вторичное жилье – можно практически в любом уголке Омска. Имеющееся количество предложений на продажу позволит удовлетворить любой спрос. Не составит труда отыскать подходящий по месту расположению вариант, задав географический критерий поиска.

Дополнительным преимуществом становится развитость инфраструктуры. В случае с покупкой вторичного жилья, квартиры размещаются в домах, вокруг которых находится достаточное количество образовательных, дошкольных учреждений, поликлиник, магазинов и торговых центров. Нет проблем с доступом к здравоохранению, развлечениям и пр. Сюда же относится и транспортная доступность дома. До приобретенного объекта недвижимости не составит труда добраться на общественном либо личном транспорте – вокруг имеется множество остановок, автомобильных дорог. Не потребуется ждать, когда все это возведут с нуля. При выборе места расположения будущего жилья нужно учитывать близость к месту работы либо учебы. Спальный район или центр города Омска – выбор за вами. Ориентироваться нужно на личные потребности и предпочтения, имеющийся бюджет.

В окружении практически нет недавно въехавших соседей, которым нужно сделать ремонт. Поэтому вы будете избавлены от шума перфоратора и прочих сопутствующих неприятностей.

Выбирать приходится из следующих вариантов – серий домов:

  • сталинки – возведены в 50-60х годах прошлого столетия, характеризуются просторными планировками, высотностью 4-10 этажей;
  • хрущевки – имеют маленькую кухню и смежные жилые комнаты;
  • брежневки – возведены в 1964-1980 годах, оснащены лифтом и мусоропроводом;
  • современного типа.

Одним из важных параметров вторички является материал постройки здания. Вариантов несколько: кирпичный, монолитный либо панельный дом. Сооружение из кирпича выиграет по параметрам теплосбережения, экологичности, но квартиры в них стоят дороже. Все большую популярность приобретает строительство монолитных зданий. По своим характеристикам такие строения несколько уступают кирпичу, но превосходят панельные сооружения. Монолитные постройки отличаются долгим сроком службы и безопасностью. Панельные дома наиболее распространены. Всего имеется 137 серий таких сооружений.

При выборе подходящей квартиры в доме следует обратить внимание на этаж. Первый и последний уровень считаются не лучшим выбором, но стоят они дешевле. Стоит быть готовым к некоторым неудобствам при проживании.

Вторичная недвижимость в Омске означает богатый выбор квартир различных категорий и параметров. Цена объекта складывается в зависимости от множества факторов: месторасположения дома, наличия вокруг развитой инфраструктуры, качества самой квартиры – ее состояние и площадь, планировочное решение. Есть возможность выбрать вариант, в максимальной степени удовлетворяющий вашим требованиям.

Купить квартиру (вторичка) – шанс на заселение в минимальные сроки. Процедура оформления такого приобретения тщательно отлажена. При наличии у продавца всех необходимых документов вы сразу сможете заехать в приобретенное жилье. И после получения свидетельства о собственности вы можете приступать к процедуре оформления прописки.

При покупке такого объекта недвижимости в Омске следует уделить внимание тщательной проверке документов, подтверждающих право владения. Требуется также ознакомиться с основанием возникновения прав на жилье. Важный момент – отсутствие неузаконенных в должном порядке перепланировок. Должно быть согласие со стороны уполномоченных органов. Все это поможет уберечь себя от возникновения проблем с купленным жильем в дальнейшем.

Ознакомиться с указанными выше параметрами можно с помощью описания жилья на сайте. Для уточнения данных понадобится съездить на личный осмотр.

Купить вторичную квартиру в Омске можно с помощью нашего сайта. В этом разделе собраны многочисленные объявления о продаже объектов жилой недвижимости. Вы можете выбрать подходящий по заданным критериям вариант и связаться с его продавцом для обсуждения подробностей.